增價拍賣是一種價格下行的報價方式。（）

拍賣行應(yīng)在拍賣日的三個月前以登報或通過電視等媒體公告的形式發(fā)布關(guān)于該房地產(chǎn)拍賣的公告信息。（）

在有保留價的拍賣中，再拍賣的保留價略高于一次性拍賣。（）

對那些價值明顯等于甚至小于所擔(dān)保債權(quán)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，人民法院一般可以拍賣。（）

房地產(chǎn)拍賣（除出讓土地使用權(quán)拍賣外）屬于房地產(chǎn)一級市場交易。（）

有瑕疵的房地產(chǎn)是指手續(xù)不全和規(guī)定不許轉(zhuǎn)讓的，但經(jīng)過有關(guān)部門、單位協(xié)商和政府審批后可以拍賣的房地產(chǎn)。（）

對拍賣房地產(chǎn)確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié)，為此委托有評估資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行評估，作為委托方和拍賣行確定評估拍賣保留價、起拍價和期望價的參考。（）

減價拍賣皆為買方報價拍賣。（）

動產(chǎn)拍賣的成交一般以拍賣標(biāo)的物實(shí)際占有的轉(zhuǎn)移為標(biāo)志。（）

中止拍賣或撤銷拍賣委托的單方法律行為只能在拍賣成交前作出；如果拍賣已經(jīng)成交，則法院面臨著確認(rèn)拍賣無效或進(jìn)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)的問題。（）