多項選擇題以下屬于特殊物業(yè)類型的有()。

A.倉儲用房
B.汽車加油站
C.研究與發(fā)展用房
D.車站碼頭
E.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房


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1.多項選擇題以下關(guān)于投資特性的說法不正確的有()。

A.投資是一種經(jīng)濟行為
B.投資是一個行為過程,這個過程越長,未來報酬的獲得越穩(wěn)定,風險就越大
C.現(xiàn)在投入的價值是不確定的,而未來可能獲得的收益是確定的
D.投資目的是獲取報酬
E.投資具有時間性

2.多項選擇題投資者不易判斷和控制的風險包括()。

A.利率風險
B.政策風險
C.資本價值風險
D.持有期風險
E.收益現(xiàn)金流風險

3.單項選擇題僅考慮房地產(chǎn)的投資特性時,一般認為購買銷售自行車的店鋪比購買生產(chǎn)自行車的廠房的投資風險小,這是因為前者比后者具有()。

A.適于進行長期投資
B.需要適時的更新改造投資
C.易產(chǎn)生資本價值風險
D.易受政策影響

4.單項選擇題直接投資的特點是()。

A.資金所有者和資金使用者不能分離
B.資金所有者和資金使用者分離
C.不能直接干預和有效控制其投資資金的運用狀況
D.在資產(chǎn)的經(jīng)營管理上不直接體現(xiàn)投資人的意志

5.單項選擇題選擇短期投資還是長期投資主要取決于投資者的()。

A.投資偏好
B.對未來的預期
C.資金實力
D.承受風險能力

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稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限,就是常說的房地產(chǎn)的經(jīng)濟壽命。()

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