單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)自然周期中的平衡點(diǎn)是從歷史多個(gè)周期變化的資料中計(jì)算出的()。

A.長期平均吸納率
B.長期平均投資率
C.長期平均出租率
D.長期平均空置率


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3.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)自然周期的第三階段,此時(shí)供給增長速度高于需求增長速度時(shí),房地產(chǎn)市場中的空置率與合理空置率之間的關(guān)系是()。

A.空置率大于合理空置率
B.空置率小于合理空置率
C.空置率等于合理空置率
D.不能判斷

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場的特性中,說法不正確的是()

A.由于土地的有限性,不可再生性,以及房地產(chǎn)投資規(guī)模巨大,使房地產(chǎn)市場具有高度的壟斷性,從而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場供給主體間的競爭不充分、不廣泛
B.房地產(chǎn)交易通常需要經(jīng)過復(fù)雜和嚴(yán)密的法律程序,耗費(fèi)時(shí)間比較長
C.與市場供給的同質(zhì)性相吻合,需求者購置房地產(chǎn)時(shí)有不同的目的和設(shè)想,因而需求具有多樣性
D.房地產(chǎn)商品的不可移動(dòng)性,使房地產(chǎn)價(jià)格與其所處的地理位置關(guān)系極大

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土地供應(yīng)政策的核心,是土地儲(chǔ)備計(jì)劃。()

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