單項選擇題在住房市場中，存量住房市場的市場結(jié)構(gòu)特征是（）。

A.競爭多于壟斷
B.壟斷多于競爭
C.競爭與壟斷持平
D.不存在競爭和壟斷


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2.單項選擇題產(chǎn)業(yè)與結(jié)構(gòu)布局，屬于房地產(chǎn)市場運行環(huán)境中的（）。

A.社會環(huán)境
B.政治環(huán)境
C.經(jīng)濟環(huán)境
D.金融環(huán)境

3.單項選擇題房地產(chǎn)市場也存在空間市場和（）兩個層面。

A.資產(chǎn)市場
B.資本市場
C.信托市場
D.證券市場

5.單項選擇題中國現(xiàn)有房地產(chǎn)價格統(tǒng)計，是基于各類物業(yè)（）的統(tǒng)計。

A.平均價格
B.加權(quán)價格
C.抽樣價格
D.成交價格

6.單項選擇題在房地產(chǎn)泡沫的成因中，（）是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)。

A.投機需求的膨脹
B.金融機構(gòu)過度放貸
C.土地的稀缺性
D.開發(fā)商之間的博弈

9.單項選擇題下列關(guān)于過熱與房地產(chǎn)泡沫的說法，不正確的說法是（）。

A.過度開發(fā)和房地產(chǎn)泡沫是反映兩個不同層面的市場指標。過度開發(fā)反映市場上的供求關(guān)系，而房地產(chǎn)泡沫則是反映市場價格和實際價值之間的關(guān)系
B.房地產(chǎn)過度開發(fā)比房地產(chǎn)泡沫的嚴重程度更高，危害更大，屬于房地產(chǎn)市場不正常的大起大落
C.當(dāng)房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時，市場已經(jīng)開始下滑了
D."過熱"表現(xiàn)為投資者基于土地開發(fā)利用的目的而加大投資，通常是為獲得長期收益；而"房地產(chǎn)泡沫"則表現(xiàn)為市場參與者對短期資本收益的追逐，他們不考慮土地的用途和開發(fā)，通常表現(xiàn)為增加現(xiàn)期的購買與囤積，以待價格更高時拋出