一個整體市場之所以能夠細分為若干個子市場，主要是由于企業(yè)定位上存在差異。（）

潛在市場是對某種商品有某種程度興趣的消費者。（）

在市場營銷進行市場細分程序的第二步--分析階段的主要任務是：對收集的資料經(jīng)過分析找出差異性最大的細分市場。（）

吸納率分析是房地產(chǎn)供給分析的內(nèi)容。（）

市場調(diào)查是系統(tǒng)地設計、收集、分析并報告與公司面臨的特定市場營銷狀況有關的數(shù)據(jù)的過程。（）

潛在購買者一般具有三個特點：興趣、收入與途徑。（）

經(jīng)營便利品，最重要的是備齊花色品種，讓消費者有充分的選擇余地，并幫助他們了解各種商品的質量、性能和特色，他們才會放心地作出決策。（）

賣方可以針對每位購買者來設計不同的產(chǎn)品，制訂相應的營銷計劃。這種市場細分的極限程度稱為定制營銷。（）

市場因素調(diào)查，包括產(chǎn)品調(diào)查、價格調(diào)查、分銷渠道調(diào)查和促銷策略調(diào)查四種類型。（）

自然特征、人口密度的大小、競爭性項目的區(qū)域等都是影響房地產(chǎn)市場的區(qū)域形狀和大小的關鍵因素。（）