單項選擇題根據(jù)《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，不應（）。

A.按第二套及以上的差別化住房信貸政策發(fā)放貸款
B.對其暫停發(fā)放住房貸款
C.對其貸款利率進行上浮
D.按第一套住房信貸政策發(fā)放貸款


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2.單項選擇題下崗失業(yè)人員小額擔保貸款擔?；鹗杖〉膿ＹM最高不得超過貸款本金的（），由（）全額向擔保機構支付。

A.0.5%，下崗失業(yè)人員
B.0.5%，地方政府
C.1%，下崗失業(yè)人員
D.1%，地方政府

4.單項選擇題根據(jù)《房屋登記辦法》，下列關于房屋預告登記的說法，不正確的是（）。

A.預售人和預購入訂立商品房買賣合同后，預售人未按照約定與預購入申請預告登記，預購入不得單方申請預告登記
B.預告登記后，未經預告登記的權利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構應當不予辦理
C.預告登記后，自能夠進行相應的房屋登記之日起三個月內，當事人申請房屋登記的，房屋登記機構應當按照預告登記事項辦理相應的登記
D.以預購商品房設定抵押可以申請預告登記

6.單項選擇題《征信業(yè)管理條例》規(guī)定，（）及其派出機構對征信業(yè)進行監(jiān)督管理。

A.銀監(jiān)會
B.發(fā)展改革委
C.中國人民銀行
D.財政部

7.單項選擇題《關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的通知》規(guī)定，對于已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，（）。

A.貸款利率不得低于同期同檔次基準利率的1.1倍
B.貸款首付款比例不得低于50%
C.不得發(fā)放住房貸款
D.借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的40%

8.單項選擇題商業(yè)銀行的下列做法，符合《關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的通知》規(guī)定的是（）。

A.以房地產開發(fā)流動資金貸款科目對房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放貸款
B.向房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放專門用于繳納土地出讓金的貸款
C.對自有資金超過開發(fā)項目總投資35%的房地產開發(fā)項目發(fā)放貸款
D.允許企業(yè)將房地產貸款跨地區(qū)使用

9.單項選擇題住房公積金的存貸款利率由（）提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報（）批準。

A.各家銀行，中國人民銀行
B.各家銀行，銀監(jiān)會
C.中國人民銀行，國務院
D.中國人民銀行，財政部

10.單項選擇題借款人未在債務履行期還款的，貸款人可按規(guī)定處分抵押物。所得價款超過債權的部分，歸（）所有，不足部分（）。

A.抵押人，由債權人承擔損失
B.債權人，由債權人承擔損失
C.抵押人，由債務人清償
D.債權人，由債務人清償