多項選擇題在風險分析中,風險評價階段的工作包括()。

A.風險發(fā)生的概率大小
B.分析風險概率分布情況
C.辨識風險發(fā)生的原因
D.檢驗各風險因素
E.提出對風險對策的建議


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題在風險分析中,風險估計階段的工作包括()。

A.風險估算
B.分析風險概率分布情況
C.辨識風險發(fā)生的原因
D.檢驗各風險變量是否相關
E.提出應對風險的建議

2.多項選擇題下列關于風險分析中解析法和蒙特卡洛法的表述中,正確的是()。

A.解析法對隨機的現(xiàn)金流進行概率分布估計,得到凈效益的概率分布
B.蒙特卡洛法用數(shù)學方法在計算機上模擬實際概率過程,然后加以統(tǒng)計處理
C.解析法建立在利用德爾菲法進行風險辨識與估計的基礎之上
D.蒙特卡洛法主要用于解決不多于2~3個隨機變量的風險問題,而解析法能夠分析更多個隨機變量的風險問題
E.解析法主要用于解決不多于2~3個隨機變量的風險問題,蒙特卡洛法能夠分析更多個隨機變量的風險問題。

3.多項選擇題敏感性分析的目的在于()。

A.找出影響項目經(jīng)濟效益變動的敏感性因素,分析敏感性因素變動的原因,并為進一步進行不確定性分析(如概率分析)提供依據(jù)
B.研究不確定性因素變動如引起項目經(jīng)濟效益值變動的范圍或極限值,分析判斷項目承擔風險的能力
C.比較多方案的敏感性大小,以便在經(jīng)濟效益值相似的情況下,從中選出不敏感的投資方案
D.計算不確定性因素變動時,評價指標的相應變動值
E.確定用于敏感性分析的財務評價指標

4.多項選擇題房地產(chǎn)項目的盈虧平衡分析有()。

A.線性盈虧平衡分析
B.非線性盈虧平衡分析
C.保本點盈虧平衡分析
D.臨界點盈虧平衡分析
E.定性風險分析

6.多項選擇題當建筑工程開工后,由于()發(fā)生變化,也會導致建安工程費用改變。

A.土地價格
B.預售價格
C.借貸利率
D.建筑材料
E.人工費

7.多項選擇題由于施工工期延長,開發(fā)商要承擔()的風險。

A.貸款利息
B.總費用上漲
C.增加融資成本
D.開發(fā)項目的布局和規(guī)模發(fā)生變化
E.建筑容積率

8.多項選擇題房地產(chǎn)項目敏感性分析步驟主要包括()。

A.確定用于敏感性分析的經(jīng)濟評價指標。確定不確定性因素可能的變動范圍
B.計算不確定性因素變動時,評價指標的相應變動值
C.通過評價指標的變動情況,找出較為敏感的不確定性因素,作出進一步的分析
D.分析確定每個不確定性因素發(fā)生的概率
E.計算在規(guī)定的概率條件下經(jīng)濟評價指標的累計概率,并確定臨界點發(fā)生的概率

9.多項選擇題下列關于標準差的表述中,正確的有()。

A.期望值相同、標準差小的方案為優(yōu)
B.標準差相同、期望值小的方案為優(yōu)
C.標準差相同、期望值大的方案為優(yōu)
D.標準差系數(shù)大的方案為優(yōu)
E.標準差系數(shù)小的方案為優(yōu)

10.多項選擇題土地是房地產(chǎn)開發(fā)項目評估中的一個重要的計算參數(shù)。土地費用是由()。

A.土地出讓金
B.城市建設配套費
C.土地開發(fā)費
D.公共配套設施建設費
E.基礎設施建設費