多項(xiàng)選擇題下列屬于可行性研究的依據(jù)有()。

A.國(guó)家批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、交通等市政基礎(chǔ)設(shè)施
B.自然、地理、氣象、水文地質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料
C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目備選方案的土地利用條件、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以及備選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等
D.國(guó)家所規(guī)定的經(jīng)濟(jì)參數(shù)和指標(biāo)
E.招標(biāo)文件


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1.多項(xiàng)選擇題"三通一平"等土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用,主要包括()。

A.地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費(fèi)用
B.原有建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)用
C.場(chǎng)地平整費(fèi)用
D.通水、通電、通路的費(fèi)用
E.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

2.多項(xiàng)選擇題土地費(fèi)用包括()。

A.土地征用拆遷費(fèi)
B.土地出讓地價(jià)款
C.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D."三通一平"等土地開(kāi)發(fā)工程費(fèi)
E.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

3.多項(xiàng)選擇題勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)主要包括(),以及"三通一平"等土地開(kāi)發(fā)工程費(fèi)支出。

A.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
B.拆遷管理費(fèi)
C.可行性研究費(fèi)
D.水文地質(zhì)勘探費(fèi)
E.規(guī)劃、設(shè)計(jì)費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題在編制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告過(guò)程中,()是可行性研究中定量分析的基礎(chǔ)。

A.項(xiàng)目策劃
B.構(gòu)造可供評(píng)價(jià)比較的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方案
C.選擇相關(guān)基礎(chǔ)參數(shù)
D.投資估算
E.經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

5.多項(xiàng)選擇題可行性研究的步驟是()。

A.接受委托
B.調(diào)查研究
C.方案選擇和優(yōu)化
D.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和投資評(píng)價(jià)
E.編制可行性研究報(bào)告

6.多項(xiàng)選擇題初步可行性研究主要解決的問(wèn)題包括()。

A.項(xiàng)目的投資機(jī)遇如何
B.分析機(jī)會(huì)研究的結(jié)論,在詳細(xì)資料的基礎(chǔ)上作出是否投資的決定
C.是否有進(jìn)行詳細(xì)可行性研究的必要
D.有哪些關(guān)鍵問(wèn)題需要進(jìn)行輔助研究
E.作出投資與否的決策

7.多項(xiàng)選擇題一般投資機(jī)會(huì)研究可分為()。

A.地區(qū)研究
B.部門(mén)研究
C.系統(tǒng)研究
D.政策研究
E.以利用資源為基礎(chǔ)的研究

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃的主要內(nèi)容有()。

A.開(kāi)發(fā)內(nèi)容和規(guī)模的分析與選擇
B.評(píng)價(jià)方案構(gòu)造
C.區(qū)位分析與選擇
D.開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)的分析與選擇
E.融資方式的分析與選擇

9.多項(xiàng)選擇題土地費(fèi)用估算主要包括()。

A.劃撥或征收土地的征地拆遷費(fèi)
B.出讓土地的土地出讓地價(jià)款
C.轉(zhuǎn)讓土地的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D.租用土地的土地租用費(fèi)
E.轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納的手續(xù)費(fèi)

10.多項(xiàng)選擇題房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)包括()。

A.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)
B.建筑安裝工程費(fèi)
C.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
E.管理費(fèi)

最新試題

構(gòu)造評(píng)價(jià)方案,就是在項(xiàng)目規(guī)劃的基礎(chǔ)上,構(gòu)造出可供評(píng)價(jià)比較的具體開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方案。()

題型:判斷題

詳細(xì)可行性研究也稱(chēng)"預(yù)可行性研究",在初步可行性研究的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。()

題型:判斷題

當(dāng)可供比較方案的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期相同,且項(xiàng)目無(wú)資金約束的條件下,一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法。()

題型:判斷題

資金籌措計(jì)劃,要以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃和銷(xiāo)售收入計(jì)劃為基礎(chǔ),確定資金的來(lái)源和相應(yīng)的數(shù)量。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金來(lái)源通常有資本金、租售收入及借貸資金三種渠道。()

題型:判斷題

稅后利潤(rùn)的分配順序,首先是彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損,然后是提取法定盈余公積金和公益金,之后是可向投資者分配的利潤(rùn)。()

題型:判斷題

可行性研究是在投資前期所做的工作,它分為四個(gè)工作階段,每個(gè)階段的內(nèi)容逐步由淺到深。()

題型:判斷題

建筑安裝工程費(fèi)是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。()

題型:判斷題

調(diào)查上水管線、雨水管線、污水管線、熱力管線、燃?xì)夤芫€、電力和電信管線的現(xiàn)狀及規(guī)劃目標(biāo)和其可能實(shí)現(xiàn)的時(shí)間,不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究的主要內(nèi)容。()

題型:判斷題

在編寫(xiě)可行性研究報(bào)告時(shí),貸款償還分析主要是就項(xiàng)目的貸款還本付息情況作出估算,用以反映項(xiàng)目在何時(shí)開(kāi)始、從哪項(xiàng)收入中償還貸款本息,以及所需的時(shí)間長(zhǎng)度,以幫助開(kāi)發(fā)商安排融資計(jì)劃。()

題型:判斷題