初步可行性研究即通常所說的可行性研究，在機會研究的基礎(chǔ)上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。（）

通常所說的可行性研究是指項目的評估和決策階段。（）

在編寫可行性研究報告時，貸款償還分析主要是就項目的貸款還本付息情況作出估算，用以反映項目在何時開始、從哪項收入中償還貸款本息，以及所需的時間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計劃。（）

詳細可行性研究也稱"預可行性研究"，在初步可行性研究的基礎(chǔ)上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。（）

可行性研究是在投資前期所做的工作，它分為四個工作階段，每個階段的內(nèi)容逐步由淺到深。（）

政府對企業(yè)投資項目進行核準評估時，重點評估的內(nèi)容不包含項目是否符合國家宏觀調(diào)控政策的要求。（）

當可供比較方案的效益相同或基本相同時，可采用等額年值法進行方案經(jīng)濟比選。（）

在進行方案比選時，可將差額投資內(nèi)部收益率與投資者的最低可接受收益率（MARR）或基準收益率ic進行比較，當ΔIRR≥MARR或ic時，以投資小的方案為優(yōu)選方案。（）

調(diào)查上水管線、雨水管線、污水管線、熱力管線、燃氣管線、電力和電信管線的現(xiàn)狀及規(guī)劃目標和其可能實現(xiàn)的時間，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的主要內(nèi)容。（）

稅后利潤的分配順序，首先是彌補企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余公積金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤。（）