A.土地開發(fā)貸款
B.建設貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地儲備貸款
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A.交繳土地出讓金貸款
B.建設貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地儲備貸款
最新試題
債務融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。()
權益型REITs主要為房地產開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務,或經營抵押貸款支持證券(MBS)業(yè)務,主要收入來源是抵押貸款的利息收入。()
傘型合伙REITs流行的原因是,一個非上市的房地產企業(yè)可以在不轉讓房地產的情況下用已有的房地產組成REITs,或者用房地產資產與REITs交換受益憑證(如股票),從而套現(xiàn)資金,這樣可以避免支付因出售物業(yè)獲得資本收益的所得稅。()
某開發(fā)企業(yè)申請貸款10000萬元,該企業(yè)的信用等級為A級,信用貸款期限4年,項目風險等級為AAA級,銀行不能發(fā)放貸款。()
傘形合伙REITs是REITs直接擁有房地產的同時,還通過經營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產。()
在我國,目前央行的規(guī)定是,商業(yè)銀行不得向房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款。()
對于在建工程抵押貸款,通常的做法是:一次辦理承包工程合同的房屋期權抵押登記;按工程形象進度和約定的貸款價值比率,分次確定貸款額度,分次發(fā)放貸款。()
某開發(fā)企業(yè)申請貸款4000萬元,該企業(yè)的信用等級為AAA級,以商品房作抵押,期限為6年,項目風險等級為AA級,銀行可以發(fā)放貸款。()
貸款的擔保為已經發(fā)生的貸款提供了一個安全保障,貸款的擔保能確保貸款得以足額償還。()
一般規(guī)定,開發(fā)商投入的建設資金(不含土地費用)達到或超過地上物預計總投資的30%以后,方可獲得政府房地產管理部門頒發(fā)的預售許可證。()