A.AA級及以上
B.A級以上
C.BB級以上
D.BBB級及以上
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.資金
B.金融機構
C.房地產項目
D.利率高低
A.操作風險
B.信用風險
C.市場風險
D.法律風險
A.信貸融資和債券融資是債務資金籌措的主要渠道
B.債券償付方式有三種：第一種是償還，第二種是轉期，第三種是轉貸
C.企業(yè)債券作為一種有價證券，其還本付息的期限通常為3~5年
D.利用信貸資金經營，實際上就是"借錢賺錢"或"借雞生蛋"
A.融資成本是指項目為籌集和使用資金而支付的費用
B.融資成本高低是判斷項目融資方案是否合理的重要因素之一
C.融資成本包括債務融資成本和資本金融資成本
D.資金籌集費包括利息、承諾費、手續(xù)費、擔保費、代理費
A.債務融資
B.在建房地產抵押貸款
C.權益融資
D.建設貸款
最新試題
多重合伙REITs是REITs不直接擁有房地產，而是通過一個經營合伙制企業(yè)控制房地產。（）
REITs產生經營風險的主要因素包括經理人的投資和管理能力、外部經濟環(huán)境和投資項目的盈利能力等。（）
債務融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。（）
對于已設定抵押的房屋期權，在抵押期內，開發(fā)商可以在銀行的監(jiān)管下預售。（）
傘型合伙REITs流行的原因是，一個非上市的房地產企業(yè)可以在不轉讓房地產的情況下用已有的房地產組成REITs，或者用房地產資產與REITs交換受益憑證（如股票），從而套現(xiàn)資金，這樣可以避免支付因出售物業(yè)獲得資本收益的所得稅。（）
利率的變化會給房地產投資信托基金的實際收益帶來損失，特別是抵押債權型房地產投資信托基金，如果利率下降，就會引起債權組合價值的相對下降。（）
一般規(guī)定，開發(fā)商投入的建設資金（不含土地費用）達到或超過地上物預計總投資的30%以后，方可獲得政府房地產管理部門頒發(fā)的預售許可證。（）
傘形合伙REITs是REITs直接擁有房地產的同時，還通過經營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產。（）
在我國，目前央行的規(guī)定是，商業(yè)銀行不得向房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款。（）
在為房地產投資者提供債務融資的同時，提供部分權益融資或允許部分債務融資在一定條件下轉為權益融資，是許多金融機構和機構投資者希望選擇的方式。（）