A.投資價值
B.抵押價值
C.貸款價值比率
D.貸款利率
E.預算價值
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A.銷售成本
B.租金水平
C.出租率
D.銷售收入
E.運營成本
A.土地購置貸款
B.在建工程抵押貸款
C.土地儲備貸款
D.土地開發(fā)貸款
E.建設貸款
A.股息
B.租售收益
C.項目投資形成的可分配利潤
D.協(xié)議中規(guī)定的貸款利息
E.協(xié)議中規(guī)定的有關費用
A.個人
B.國有企業(yè)
C.商業(yè)銀行
D.保險公司
E.退休基金
A.外商獨資企業(yè)
B.有限責任合伙企業(yè)
C.有限責任公司
D.股份有限公司
E.房地產投資信托基金
最新試題
建設貸款除用于支付建設階段的人工、材料、設備、管理費和其他相關成本外,還用于償還土地購置貸款和土地開發(fā)貸款。()
對于已設定抵押的房屋期權,在抵押期內,開發(fā)商可以在銀行的監(jiān)管下預售。()
權益型REITs主要為房地產開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務,或經營抵押貸款支持證券(MBS)業(yè)務,主要收入來源是抵押貸款的利息收入。()
REITs產生經營風險的主要因素包括經理人的投資和管理能力、外部經濟環(huán)境和投資項目的盈利能力等。()
個人住房公積金貸款屬于政策性貸款,不屬于房地產抵押貸款。()
多重合伙REITs是REITs直接擁有房地產的同時,還通過經營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產。這種靈活的股權交換,不但使REITs的投資者獲得了經營權股份,而且會給原物業(yè)所有者帶來資產組合多元化和合理避稅效應。()
傘型合伙REITs是REITs直接擁有房地產的同時,還通過經營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產。這種靈活的股權交換,不但使REITs的投資者獲得了經營權股份,而且會給原物業(yè)所有者帶來資產組合多元化和合理避稅效應。()
按信托性質分類,房地產投資信托基金可以分為傘形合伙REITs和多重合伙REITs。()
遵照個人住房貸款的相關政策規(guī)定,將每筆住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下,月所有債務支出與收入比控制在55%以下。()
根據所有權的結構,房地產企業(yè)可以分為獨資企業(yè)、一般合伙企業(yè)、有限責任合伙企業(yè)、有限責任公司、股份有限公司和房地產投資信托基金公司等類型,股份有限公司的融資能力有限,而房地產投資信托基金公司和有限責任合伙企業(yè)的融資能力較強。()