多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)向業(yè)主提供的財務收支報告中，應首先有一個包括（）報告等內容的經營概況介紹。
A.物業(yè)服務企業(yè)利潤
B.空置情況
C.租金清單
D.拖欠或收租損失
E.租戶使用狀況
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1.多項選擇題收益性物業(yè)管理中凈經營收入可按式（）求得。
A.有效毛收入-經營費用
B.潛在毛租金收入-空置和收租損失+其他收入-經營費用
C.有效毛收入+其他收入-空置和收租損失
D.潛在毛租金收入-空置和收租損失-經營費用
2.單項選擇題在物業(yè)管理中經常用到的預算形式中，最常用的是（）。
A.年度運營預算
B.資本支出預算
C.長期預算
D.短期預算
3.單項選擇題由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長，因此在租約中必須對租金調整作出明確規(guī)定。租金調整條款一般僅對（）有效。
A.毛租金
B.市場租金
C.基本租金
D.百分比租金
4.單項選擇題一宗寫字樓物業(yè)的價值，在某種程度上，取決于寫字樓的（）。
A.租戶的商業(yè)聲譽
B.組合與位置分配
C.物業(yè)管理的服務
D.業(yè)主的管理水平
5.單項選擇題制訂物業(yè)管理計劃的基礎是（）的目標。
A.政府
B.物業(yè)管理機構
C.業(yè)主
D.租戶
最新試題
根據住房和城鄉(xiāng)建設部的有關規(guī)定，可出租面積是出租單元內建筑面積加上公用建筑空間。（）
題型：判斷題
對于收益性物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產管理的全部內容。（）
題型：判斷題
租金調整條款一般僅對基本租金有效，經營過程中的費用可根據每年的實際情況確定。（）
題型：判斷題
零售商業(yè)物業(yè)的租金是以每一個獨立出租單元的總建筑面積為基礎計算的。（）
題型：判斷題
財務能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素。（）
題型：判斷題
預算是物業(yè)管理中經營計劃的核心。（）
題型：判斷題
潛在租戶有否足夠的儲備基金來應付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力，也是衡量租戶財務能力大小的一個方面。（）
題型：判斷題
物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協調，為某一單位或機構創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。（）
題型：判斷題
零售商業(yè)物業(yè)的百分比租金是由租戶按照營業(yè)額的一定比例支付的租金。（）
題型：判斷題
我國城市房產稅的征收分為按租金征收和按房產原值征收兩種情況。（）
題型：判斷題