在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎租金。（）

為了估算收益性物業(yè)的價值（V），可以用稅后現(xiàn)金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）

投資性物業(yè)中的寫字樓是指國家機關、社會團體、企事業(yè)單位用于辦理行政事務或從事業(yè)務活動的建筑物。（）

寫字樓的租金水平主要取決于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況。（）

我國城市房產(chǎn)稅的征收分為按租金征收和按房產(chǎn)原值征收兩種情況。（）

保險費、房產(chǎn)稅和法律費用等也屬于經(jīng)營費用的范疇。（）

寫字樓采用凈租方式時，代收代繳費用越多，基礎租金就越高。（）

一般來說，從事零售商業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，要花費很多的時間和精力來關注其租戶正在進行的商業(yè)活動。（）

過高或過低的租金都有可能導致業(yè)主利益的損失。（）

零售商業(yè)物業(yè)的百分比租金是由租戶按照營業(yè)額的一定比例支付的租金。（）