單項(xiàng)選擇題下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

A.土地購置貸款
B.房地產(chǎn)抵押貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地儲備貸款


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1.單項(xiàng)選擇題下列費(fèi)用中，屬于土地費(fèi)用的是（）。

A.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
B.前期工程費(fèi)
C.建筑安裝費(fèi)
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報率等指標(biāo)歸為（）指標(biāo)。

A.時間類參數(shù)
B.融資相關(guān)參數(shù)
C.收益相關(guān)指標(biāo)
D.評價標(biāo)準(zhǔn)類指標(biāo)

3.單項(xiàng)選擇題對建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費(fèi)用，小型項(xiàng)目約占投資的1.0％～3.0％，大型復(fù)雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

A.投資機(jī)會研究
B.初步性可行性研究
C.詳細(xì)可行性研究
D.項(xiàng)目的評估和決策

4.單項(xiàng)選擇題（）是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

A.投資機(jī)會研究
B.初步性可行性研究
C.詳細(xì)可行性研究
D.項(xiàng)目的評估和決策

5.單項(xiàng)選擇題在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費(fèi)用約占總投資的（）％。

A.30，0.2～0.8
B.20，0.25～1.5
C.10，02～1.0
D.5，0.3～1.0

6.單項(xiàng)選擇題公共設(shè)施配套費(fèi)在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成中屬于（）。

A.土地費(fèi)用
B.勘察設(shè)計和前期工程費(fèi)
C.房屋開發(fā)費(fèi)
D.管理費(fèi)用

9.單項(xiàng)選擇題動態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以（）抵償全部投資所需的時間。

A.凈現(xiàn)金
B.凈收益
C.凈現(xiàn)值
D.財務(wù)凈現(xiàn)值