單項選擇題（）由委托人和估價目的雙重決定。

A.估價要素
B.價值時點
C.估價對象
D.價值類型


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3.單項選擇題1999年2月12日建設(shè)部會同原國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布了（），其內(nèi)容包括：總則、術(shù)語、估價原則、估價程序、估價方法，估價報告、職業(yè)道德等。

A.《中華人民共和國國家房地產(chǎn)估價標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》
B.《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價規(guī)范》
C.《中華人民共和國國家房地產(chǎn)估價規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》
D.《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》

5.單項選擇題采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于（）。

A.按國家規(guī)定所確定的最低價
B.最低出讓價
C.招標(biāo)底價
D.拍賣底價

7.單項選擇題（）是在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。

A.個人所得稅
B.土地增值稅
C.營業(yè)稅
D.契稅

8.單項選擇題下面所列不存在估價利害關(guān)系人的是（）。

A.房地產(chǎn)抵押估價
B.房地產(chǎn)征收補償估價
C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價
D.人民法院拍賣、變賣被查封的房地產(chǎn)估價