單項選擇題在人民法院委托的房地產(chǎn)估價拍賣中,人民法院是()。

A.估價利害關系人
B.估價對象權利人
C.估價委托人,不是報告使用者
D.估價委托人和報告使用者


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1.單項選擇題在房地產(chǎn)估價要素中,()限制了估價報告的用途。

A.估價原則
B.價值時點
C.估價目的
D.估價對象

3.單項選擇題房地產(chǎn)估價的最高行為準則是()。

A.價值時點原則
B.合法原則
C.獨立、客觀、公正
D.謹慎原則

4.單項選擇題為國有土地上房屋征收目的而進行的估價,對于房屋租賃的影響,應()。

A.視為無租約限制的房地產(chǎn)來估價
B.視為有租約限制的房地產(chǎn)來估價
C.考慮房屋租賃者的意見
D.視其租約租金與市場租金的差異大小而定

5.單項選擇題待開發(fā)的土地一般不適用()來估價。

A.比較法
B.收益法
C.成本法
D.假設開發(fā)法