在實(shí)物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時(shí)，是否可能只單獨(dú)評估其中的土地或建筑物的價(jià)值？試舉例說明。

什么是獨(dú)立估價(jià)？什么是部分估價(jià)？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實(shí)際意義？

從經(jīng)濟(jì)角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

如何區(qū)分不動產(chǎn)與動產(chǎn)？

收益性房地產(chǎn)與非收益性房地產(chǎn)的劃分，主要是看房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。（）

對于房地產(chǎn)的價(jià)格水平、供求狀況及價(jià)格走勢，在不同地區(qū)之間可能不同，但不會相差太大。（）

建筑物、房屋、構(gòu)筑物三者的含義及其關(guān)系和區(qū)別是什么？

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價(jià)有何重要意義？