多項選擇題下列（）等的限制屬于房地產(chǎn)權(quán)益中受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素限制的情況。

A.地役權(quán)
B.租賃權(quán)
C.土地用途
D.建筑高度
E.相鄰關(guān)系


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1.多項選擇題下列建筑物狀況中，屬于建筑物權(quán)益狀況的是（）。

A.租賃期限
B.地役權(quán)的設(shè)立
C.建筑結(jié)構(gòu)
D.維護(hù)情況
E.物業(yè)管理

2.多項選擇題下列土地狀況中，屬于土地權(quán)益狀況的是（）。

A.土地開發(fā)程度
B.土地使用管制
C.土地面積大小
D.土地權(quán)利性質(zhì)
E.土地使用期限

3.多項選擇題關(guān)于有拖欠建設(shè)工程欠款的房地產(chǎn)，下列說法中正確的是（）。

A.建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)
B.建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于其他債權(quán)，但次于抵押權(quán)
C.建筑工程承包人的優(yōu)先受償款包含發(fā)包人的違約金
D.消費者交付購買商品房的全部款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人
E.消費者交付購買商品房的大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)可以對抗買受人

4.多項選擇題按立法用語劃分，可以把房地產(chǎn)分為（）。

A.土地
B.房屋
C.其他不動產(chǎn)
D.房地
E.無形資產(chǎn)

5.多項選擇題下列關(guān)于供役地和需役地的說法正確的有（）。

A.允許他人通行的為供役地
B.需役地是指具有地役權(quán)的土地
C.設(shè)立地役權(quán)通常會使需役地的價值下降
D.供役地與需役地的價值都上升
E.設(shè)立地役權(quán)通常會使供役地的價值下降

6.多項選擇題歸納起來，房地產(chǎn)有（）存在形態(tài)。

A.土地
B.建筑物
C.房地
D.權(quán)益
E.區(qū)位

7.多項選擇題下列房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于用益物權(quán)的有（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.所有權(quán)
C.地役權(quán)
D.抵押權(quán)
E.宅基地使用權(quán)

8.多項選擇題目前我國的房地產(chǎn)權(quán)利中的物權(quán)主要包括（）。

A.所有權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.地役權(quán)
D.抵押權(quán)
E.租賃權(quán)

9.多項選擇題權(quán)益是房地產(chǎn)中無形的部分，它包括（）。

A.權(quán)利
B.權(quán)力
C.利益
D.好處
E.毛利潤

10.多項選擇題"干凈"的房屋所有權(quán)和劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)是指（）。

A.以房改成本價購買的公房
B.經(jīng)濟(jì)適用住房
C.無拖欠建設(shè)工程款
D.建設(shè)手續(xù)齊全
E.未出租