為什么說房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場？地區(qū)性市場意味著什么？

某套公寓目前尚未出租而空置著，無經(jīng)濟收益，所以屬于非收益性房地產(chǎn)。（）

可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實際意義？

應(yīng)如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？

如何進一步認識房地產(chǎn)的實物？

房地產(chǎn)的實物狀況與權(quán)益狀況如何區(qū)別？實物狀況好的房地產(chǎn)，其價值是否必定高？

什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。（）

什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

如何判定一物是否為土地定著物？