【背景材料】某施工單位(乙方)與某建設(shè)單位(甲方)簽訂了建造無線電發(fā)射試驗(yàn)基地施工合同。合同工期為38天。由于該項(xiàng)目急于投入使用,在合同中規(guī)定,工期每提前(或拖后)1天獎(jiǎng)(罰)5000元。乙方按時(shí)提交了施工方案和施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(圖4-4),并得到甲方代表的同意。
圖4-4發(fā)射塔試驗(yàn)基地工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(單位:天)
實(shí)際施工過程中發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件。
事件一:在房屋基槽開挖后,發(fā)現(xiàn)局部有軟弱下臥層。按甲方代表指示,乙方配合地質(zhì)復(fù)查,配合用工為10個(gè)工日。地質(zhì)復(fù)查后,根據(jù)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)的地基處理方案,增加工程費(fèi)用4萬元,因地基復(fù)查和處理使房屋基礎(chǔ)施工延長3天,人工窩工15個(gè)工日。
事件二:在發(fā)射塔基礎(chǔ)施工時(shí),因發(fā)射塔坐落位置的設(shè)計(jì)尺寸不當(dāng),甲方代表要求修改設(shè)計(jì),拆除已施工的基礎(chǔ),重新定位施工。由此造成工程費(fèi)用增加1.5萬元,發(fā)射塔基礎(chǔ)施工延長2天。
事件三:在房屋主體施工中,因施工機(jī)械故障,造成工人窩工8個(gè)工日,房屋主體施工延長2天。
事件四:在敷設(shè)電纜時(shí),因乙方購買的電纜質(zhì)量不合格,甲方代表令乙方重新購買合格電纜。由此造成敷設(shè)電纜施工延長4天,材料損失費(fèi)1.2萬元。
事件五:鑒于該工程工期較緊,乙方在房屋裝修過程中采取了加快施工的技術(shù)措施,使房屋裝修施工縮短3天,該項(xiàng)技術(shù)措施費(fèi)為0.9萬元。其余各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間和費(fèi)用均與原計(jì)劃相符。
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如果招標(biāo)失敗,招標(biāo)人可否另行招標(biāo)?投標(biāo)單位的損失是否應(yīng)由招標(biāo)人賠償?為什么?
根據(jù)該工程的特點(diǎn)和業(yè)主的要求,在工程的標(biāo)底中是否應(yīng)含有趕工措施費(fèi)?為什么?
若擬建2000t生產(chǎn)同類產(chǎn)品的項(xiàng)目,則生產(chǎn)能力指數(shù)為1。試估算該項(xiàng)目靜態(tài)建設(shè)投資(除基本預(yù)備費(fèi)外)。
當(dāng)混凝土澆筑工期為12個(gè)月時(shí),現(xiàn)場制作混凝土的數(shù)量最少為多少m3才比購買商品混凝土經(jīng)濟(jì)?
如果合同中約定,由于業(yè)主原因造成延期開工或工期延期,每延期1天補(bǔ)償施工單位6000元,由于施工單位原因造成延期開工或工期延誤,每延誤1天罰款6000元。計(jì)算施工單位應(yīng)得的工期與費(fèi)用補(bǔ)償各是多少?
為了進(jìn)一步控制工程造價(jià)和降低費(fèi)用,擬對所選方案的材料費(fèi)用進(jìn)行價(jià)值工程分析。由專家把材料費(fèi)分成4個(gè)功能項(xiàng)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。目前成本為100.5萬元,限額設(shè)計(jì)成本為90萬元,各功能項(xiàng)目評分值及目前成本見表4-9。試分析各功能項(xiàng)目的目標(biāo)成本及其可能降低的額度,并確定功能改進(jìn)順序。
用價(jià)值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。
假設(shè)工程所在地人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/工日,應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為18元/工日,間接費(fèi)、利潤等均不予補(bǔ)償。則在該工程中,乙方可得到的合理的費(fèi)用補(bǔ)償有哪幾項(xiàng)?費(fèi)用補(bǔ)償額為多少元?
該工程的實(shí)際工期為多少天?可得到的工期補(bǔ)償為多少天?
上述招標(biāo)工作存在哪些問題?