樓面地價有何特殊作用？

對于實行政府指導(dǎo)價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應(yīng)在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結(jié)果不得超出政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度。（）

在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）

均價一般可以反映所銷售商品房的總體價格水平。（）

什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？

實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格。（）

需求與需要有何異同？

需求曲線與供給曲線有何異同？

了解單位價格應(yīng)注意哪幾點？

在某一價值時點，市場價值是唯一的，投資價值也是唯一的。（）