在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）

某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權拍賣會，現委托房地產估價機構為其評估對該土地的最高出價，這屬于公開市場價值評估。（）

就成交價格、市場價格與理論價格相對而言，房地產估價所評估的是房地產的市場價格。（）

在某一價值時點，市場價值是唯一的，投資價值也是唯一的。（）

房地產價格與一般物品價格的不同之處主要有哪些？

什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？

樓面地價有何特殊作用？

什么是房地產供給？

什么是房地產需求？

實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現到成交日期時的價格。（）