單項選擇題下列屬于房地產(chǎn)影響因素中的一般因素的是（）。

A.完備程度
B.基礎(chǔ)設(shè)施
C.經(jīng)濟發(fā)展狀況
D.環(huán)境狀況


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1.單項選擇題下列影響房地產(chǎn)價格的因素，不屬于經(jīng)濟因素的是（）。

A.房地產(chǎn)投機
B.物價變動
C.經(jīng)濟發(fā)展狀況
D.居民收入水平

2.單項選擇題下列情況中會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降的是（）。

A.上調(diào)貸款利率
B.收緊房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C.減免房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收
D.減少土地供應(yīng)

5.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)價格影響因素的表述錯誤的有（）。

A.不同的影響因素或者其變化，引起房地產(chǎn)價格變動的方向是不盡相同的
B.影響因素對房地產(chǎn)價格的影響與時間無關(guān)
C.提高或降低房地產(chǎn)交易稅費等房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施，對房地產(chǎn)價格的影響通常需要一個過程
D.某些房地產(chǎn)價格影響因素對房地產(chǎn)價格的影響可用數(shù)學公式或數(shù)學模型來量化

6.單項選擇題土地增值稅是房地產(chǎn)（）的稅收。

A.開發(fā)環(huán)節(jié)
B.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)
C.持有環(huán)節(jié)
D.銷售環(huán)節(jié)

7.單項選擇題反映人口數(shù)量的相對指標是（）。

A.人口自然增長率
B.人口機械增長率
C.人口出生率
D.人口密度

8.單項選擇題（）是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出建設(shè)項目規(guī)劃許可的依據(jù)。

A.城市總體規(guī)劃
B.城市控制性詳細規(guī)劃
C.城市修建性詳細規(guī)劃
D.土地利用總體規(guī)劃

9.單項選擇題居民消費價格指數(shù)的英文縮寫是（）。

A.PPI
B.CPI
C.GDP
D.GRP

10.單項選擇題能夠增加房地產(chǎn)市場對中小戶型房屋需求的是（）。

A.增加中小戶型的供給量
B.增加居民收入
C.降低利率
D.開征物業(yè)稅