單項選擇題一般地說，增加房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收，會增加房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本，從而會推動房地產(chǎn)價格（）；相反，減少房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收，會使房地產(chǎn)價格（）。

A.下降，下降
B.下降，上升
C.上升，下降
D.上升，上升


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2.單項選擇題現(xiàn)實中土地的使用、支配權(quán)要受到多方面的制約，其中政府的城市規(guī)劃屬于（）方面的制約。

A.建筑技術(shù)
B.土地權(quán)利設(shè)置
C.相鄰關(guān)系
D.使用管制

3.單項選擇題《民法通則》第79條規(guī)定：“所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸（）所有。”

A.國家
B.集體
C.發(fā)現(xiàn)人
D.土地使用者

5.單項選擇題人們常用距離來衡量房地產(chǎn)區(qū)位的好壞。下列距離越來越受重視的是（）。

A.空間直線距離
B.交通路線距離
C.交通時間距離
D.經(jīng)濟距離

6.單項選擇題對于位于十字路口的房地產(chǎn)來說，如果不考慮周圍的情況，其價格高低通常依次為（）。

A.東北角、西南角、東南角、西北角
B.西北角、西南角、東北角、東南角
C.西北角、西南角、東南角、東北角
D.西北角、東北角、西南角、東南角

7.單項選擇題下列房地產(chǎn)影響因素中不屬于個別因素的是（）。

A.基礎(chǔ)設(shè)施
B.位置
C.土地形狀
D.規(guī)模

8.單項選擇題下列屬于房地產(chǎn)影響因素中的一般因素的是（）。

A.完備程度
B.基礎(chǔ)設(shè)施
C.經(jīng)濟發(fā)展狀況
D.環(huán)境狀況

9.單項選擇題下列影響房地產(chǎn)價格的因素，不屬于經(jīng)濟因素的是（）。

A.房地產(chǎn)投機
B.物價變動
C.經(jīng)濟發(fā)展狀況
D.居民收入水平

10.單項選擇題下列情況中會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降的是（）。

A.上調(diào)貸款利率
B.收緊房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C.減免房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收
D.減少土地供應(yīng)