A.管制
B.使用
C.收益
D.處分
E.拍賣
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A.法律
B.行政法規(guī)
C.合同
D.口頭約定
E.產(chǎn)權(quán)人同意
A.土地所有權(quán)
B.房屋所有權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
D.學(xué)校的辦公用房
E.建設(shè)用地使用權(quán)
A.法律上允許
B.技術(shù)上可能
C.經(jīng)濟(jì)上可行
D.估價(jià)上合理
E.委托人能夠接受
A.用途
B.建筑高度
C.建筑容積率
D.凈高
E.價(jià)格
A.估價(jià)管理
B.期貨管理
C.房產(chǎn)管理
D.土地管理
E.城市建設(shè)管理
A.《國有土地所有證》
B.《集體土地所有證》
C.《國有土地使用證》
D.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》
E.《土地抵押權(quán)利證書》
A.在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書和有關(guān)證件為依據(jù)
B.在合法使用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
C.在合法處分方面，應(yīng)以法律、法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)
D.在合法估價(jià)方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
E.在合法利用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
A.市場法
B.長期趨勢法
C.成本法中客觀成本的求取
D.收益法中客觀收益的求取
E.假設(shè)開發(fā)法
A.產(chǎn)權(quán)是否有爭議
B.房地產(chǎn)手續(xù)是否完備
C.開發(fā)商是否具有售房許可證
D.房地產(chǎn)權(quán)利主體是否具有完全民事行為能力
E.產(chǎn)權(quán)人員是否年滿18周歲
A.開發(fā)計(jì)劃
B.城市規(guī)劃
C.設(shè)計(jì)圖紙
D.土地用途管制
E.施工承包合同
最新試題
當(dāng)預(yù)計(jì)裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價(jià)值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價(jià)。（）
最高最佳利用原則對房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？
在同一個(gè)市場上的類似房地產(chǎn)，其價(jià)格相互牽制，相互接近。（）
在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時(shí)，由于估價(jià)對象狀況為未來狀況，因此價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為未來。（）
市場法估價(jià)需要具備哪些條件？
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么？
適合原理是以估價(jià)對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價(jià)對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價(jià)對象的最佳用途。（）
什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價(jià)對象的最高最佳利用？
在實(shí)際估價(jià)中如何遵守替代原則？
遵循合法原則包括哪幾個(gè)方面？