判斷題房地產(chǎn)估價原則就是指房地產(chǎn)估價人員在估價工作中所要堅持的獨立、客觀、公正的原則。（）

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1.多項選擇題以下（）有助于把握最高最佳利用原則。

A.替代原理
B.收益遞增遞減原理
C.均衡原理
D.適合原理
E.經(jīng)紀人原理

2.多項選擇題最高最佳利用原則必須同時符合（）標準。

A.法律上許可
B.技術上可能
C.經(jīng)濟上可行
D.經(jīng)濟上必須盈利
E.價值最大化

4.多項選擇題以出讓方式取得土地使用權的，在轉讓房地產(chǎn)時，應符合下列條件（）。

A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金
B.取得土地使用權證書
C.按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于范圍建設工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上
D.按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件
E.轉讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書

5.多項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設定抵押的是（）。

A.權屬有爭議的房地產(chǎn)
B.用于教育的房地產(chǎn)
C.用于市政的房地產(chǎn)
D.個人所擁有的房地產(chǎn)
E.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)

6.多項選擇題我國《擔保法》規(guī)定，下列不得抵押的財產(chǎn)有（）。

A.自留山
B.自留地
C.被依法查封的財產(chǎn)
D.被依法監(jiān)管的財產(chǎn)
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權

7.多項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)估價的合法原則，目前我國有關法律、法規(guī)規(guī)定不得抵押，因而不應作為以抵押為目的的估價對象的房地產(chǎn)有（）。

A.土地所有權
B.國有工業(yè)用地土地使用權
C.宅基地土地使用權
D.大型游樂場
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用房

8.多項選擇題土地權屬證書有（）。

A.國有土地使用證
B.集體土地所有證
C.集體土地使用證
D.土地他項權利證明書
E.國有土地所有證

9.多項選擇題在國有土地房屋征收評估中，合法產(chǎn)權應以（）為依據(jù)。

A.房地產(chǎn)權屬證書
B.被征收人提供的書面證明
C.房地產(chǎn)權屬檔案的記載
D.居委會提供的證明
E.征收人提供的口頭證明

10.多項選擇題目前，我國房屋權屬證書有（）。

A.房地產(chǎn)權證
B.房屋所有權證
C.房屋占有權證
D.房屋他項權證
E.房屋使用權證