現(xiàn)有房地產(chǎn)應改變用途的條件是什么？

評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹慎原則要求，應取保守的居中的收益估計值。（）

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值，則應評估它在原較繁華環(huán)境下的價值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。（）

估價時點為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點應為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應予以保留的條件是什么？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應拆除重建的條件是什么？

如何才能評估出客觀合理的價值？

什么是房地產(chǎn)估價原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價原則？

替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求？