評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時，該房地產(chǎn)的抵押價值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價款。（）

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？

評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹(jǐn)慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計值。（）

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么？

在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

同一個估價項目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點時的狀況？

最高最佳利用原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

遵循合法原則包括哪幾個方面？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)改變用途的條件是什么？