單項選擇題在地塊面積一定的條件下，容積率越高，意味著建筑面積（）

A.不變
B.增加
C.減少
D.不一定


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5.單項選擇題資產(chǎn)評估必須按照統(tǒng)一的公允的準則和技術(shù)規(guī)范執(zhí)業(yè)，這是資產(chǎn)評估公正性的（）

A.組織基礎(chǔ)
B.制度基礎(chǔ)
C.技術(shù)基礎(chǔ)
D.思想基礎(chǔ)

7.單項選擇題我國的資產(chǎn)評估基本上形成了以（）及其方法為主的評估技術(shù)特點。

A.收益途徑
B.收入途徑
C.成本途徑
D.市場途徑

8.問答題被評估對象為2002年進口的A成套設(shè)備，并于當年12月31日正式投入使用。評估基準日為2010年1月1日。評估人員經(jīng)調(diào)查獲得以下資料及信息：（1）A設(shè)備在運行過程中由于工人操作失誤導(dǎo)致控制中心的程控部分損壞并造成停產(chǎn)，至評估基準日已停產(chǎn)一年整，委托方希望盡快修復(fù)A設(shè)備，以便繼續(xù)使用，要使A設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，必須對程控部分進行全部更換；（2）在程控部分損壞前，A設(shè)備一直滿負荷運轉(zhuǎn)；（3）除程控部分外，A設(shè)備其他部分均處于可正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)，在停產(chǎn)期間由于保養(yǎng)良好，未發(fā)生影響使用壽命的情況；（4）經(jīng)現(xiàn)場鑒定，除程控部分外，A設(shè)備其他部分若保持90%的負荷率可繼續(xù)使用10年；（5）要更換程控部分只能向A設(shè)備原生產(chǎn)廠家購買；（6）在評估基準日，與被評估設(shè)備型號完全相同的新設(shè)備的離岸價為1000萬美元，其中程控部分占設(shè)備價格的10%，但是如果單獨購置程控部分，則其離岸價格要比成套購買時的程控部分的價格高10%，而且賣方不再負責安裝調(diào)試所需費用；（7）在評估基準日，若成套進口全新A設(shè)備，海外運輸保險費為21．43萬美元，海外運輸費為離岸價的5%，關(guān)稅稅率為13%，增值稅稅率為17%，其他進口環(huán)節(jié)費用為到岸價的3%，國內(nèi)運輸費為到岸價的1．5%，配套費用為到岸價的2%，設(shè)備的安裝及調(diào)試費用含在設(shè)備的價格之中；（8）在評估基準日時，若單獨購買程控部分，海外運輸保險費為2．93萬美元，海外運輸費為離岸價的4%，關(guān)稅、增值稅及其他進口環(huán)節(jié)的各稅費率及國內(nèi)運輸費費率不變，安裝調(diào)試費用為到岸價的0．5%，不再需要配套費用；（9）被評估A設(shè)備不存在功能性及經(jīng)濟性貶值；（10）引進設(shè)備采取貨到企業(yè)后立即付款方式；（11）評估基準日時美元對人民幣的匯率為1：7。要求：假定不考慮殘值及其他因素，根據(jù)上述條件，試評估被評估設(shè)備的價值。
9.問答題某企業(yè)擬購買A專利權(quán)以使本企業(yè)生產(chǎn)的甲種產(chǎn)品達到升級換代的目的，該企業(yè)實施A專利后不僅使升級后的產(chǎn)品市場銷售量大幅度提高，而且價格也會明顯上升，但同時也會引起成本的增加。已知該企業(yè)原甲種產(chǎn)品年銷售量在6萬臺左右，出廠價格為每臺2000元，每臺全部成本及稅費為1900元。經(jīng)分析，甲種產(chǎn)品在升級后第1年銷售量約為8萬臺，第2年約為10萬臺，第3年約為11萬臺，從第4年起至第10年的銷售量將保持在12萬臺左右，出廠價格約為每臺2300元，每臺的全部成本及稅費約為2150元。現(xiàn)委托評估機構(gòu)對A專利的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價值進行評估。評估基準日為2012年1月1日。經(jīng)評估人員調(diào)查得知，該專利為實用新型，2006年12月31日申請，2007年12月31日獲得專利授權(quán)，該專利尚未許可他人使用，專利權(quán)所有人也未曾使用，該專利目前有效，本次為專利所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，而且上述分析符合實際，但需要停產(chǎn)一年進行技術(shù)改造。適用所得稅稅率為25%，適用折現(xiàn)率為15%。要求：根據(jù)上述資料，在不考慮技術(shù)改造費用及其他因素的條件下，對該專利所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價值進行評估。

最新試題

下列關(guān)于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有（）。

題型：多項選擇題

收益法使用的關(guān)鍵指標是評估對象的（）。

題型：多項選擇題

為了充分調(diào)動各方力量參與，保證資產(chǎn)評估準則制定工作的順利進行，財政部成立了（）。

題型：單項選擇題

我國資產(chǎn)評估準則要求，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當如實聲明具有的（），不得對此進行夸張，虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

題型：單項選擇題

被評估資產(chǎn)已使用2年，預(yù)計尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預(yù)計尚可使用3年，評估基準日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為（）萬元。

題型：單項選擇題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括（）。

題型：多項選擇題

下列有關(guān)國有資產(chǎn)評估報告的說法中，錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

《證券法》涉及資產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)定主要包括（）。

題型：多項選擇題

以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于英國評估準則的評估報告內(nèi)容的說法中，不正確的是（）。

題型：單項選擇題