單項選擇題交易實例土地每平方米價格為2000元,待估土地的環(huán)境條件達到交易實例土地的環(huán)境條件預計需要5年,折現(xiàn)率為10%,則該待估土地價格為:()
A.1241.8萬元
B.758.2萬元
C.1379.1萬元
D.2000萬元
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1.單項選擇題某待評估住宅建筑物與參照住宅建筑物相比而言,室內格局更加合理,由此引起待評估住宅的價格比參照交易住宅的價格高15%,室內格局因素修正系數(shù)為()
A.100/115
B.85/100
C.115/100
D.100/85
2.單項選擇題清算價格與現(xiàn)行市價相類似,所不同的是清算價格適用于停業(yè)或破產(chǎn)。因此,清算價格往往()現(xiàn)行市場價。
A.高于
B.低于
C.等于
3.單項選擇題某設備的年收益額為10萬元,適用本金化率為10%,則該設備的評估價值為()
A、110萬元
B、150萬元
C、100萬元
D、50萬元
4.單項選擇題甲、乙企業(yè)擬各投一部分資產(chǎn)組成一個新的公司,甲企業(yè)以某項技術投資,該技術的重置成本為200萬元,企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤率為500%,乙企業(yè)以部分有形資產(chǎn)投資,有形資產(chǎn)的重置成本為5000萬元,成本利潤率為15%。甲企業(yè)投資的無形資產(chǎn)的利潤分成率為()
A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
5.單項選擇題在地塊面積一定的條件下,容積率越高,意味著建筑面積()
A.不變
B.增加
C.減少
D.不一定
最新試題
下列關于評估檔案整理歸集的范圍的說法中,錯誤的是()。
題型:單項選擇題
收益法使用的關鍵指標是評估對象的()。
題型:多項選擇題
我國資產(chǎn)評估準則要求,資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員,應當如實聲明具有的(),不得對此進行夸張,虛假和誤導性宣傳。
題型:單項選擇題
關于法定評估業(yè)務的特點,下列說法正確的有()。
題型:多項選擇題
從委托人、產(chǎn)權持有人等相關當事人處獲取的資料通常包括()。
題型:多項選擇題
下列各項中,屬于來自委托人與產(chǎn)權持有人的業(yè)務風險的有()。
題型:多項選擇題
如果通過實施替代程序之后,受限事項并不會對評估結論產(chǎn)生重大影響,可以()。
題型:單項選擇題
當經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時,就需要進行清算。當不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算,則應該選擇()。
題型:單項選擇題
下列因素中,與按等比級數(shù)遞增,收益無限期的評估價值呈反方向變化的有()。
題型:多項選擇題
《證券法》涉及資產(chǎn)評估的相關規(guī)定主要包括()。
題型:多項選擇題