單項選擇題對商業(yè)用房價格影響最大的因素是()

A.環(huán)境質(zhì)量度
B.繁華程度
C.交通條件
D.規(guī)劃限制


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3.單項選擇題公開市場假設(shè)常用于()的評估

A.固定資產(chǎn)
B.房產(chǎn)和土地使用權(quán)
C.機器設(shè)備
D.無形資產(chǎn)

4.單項選擇題關(guān)于房屋建筑物的說法不正確的是:()

A.房屋建筑物的基本組成有:基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂及圍護(hù)結(jié)構(gòu)
B.建筑物作為商品有以下特性:不可位移性、產(chǎn)權(quán)邊界復(fù)雜性、和功能變異性
C.對建筑物分類,能使評估人員更好的了解房屋建筑物的特點,使評估更科學(xué)
D.土地使用權(quán)劃撥具有無償性、無期限性、可轉(zhuǎn)讓性

5.單項選擇題不屬于普通股評估類型的是:()

A.年金化模型
B.紅利增長模型
C.分段式模型
D.固定紅利模型