問(wèn)答題

某房屋耐用年限為50年,現(xiàn)已使用7年,建成兩年后才補(bǔ)辦土地使用權(quán)手續(xù),確定的土地使用權(quán)年限為40年。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察鑒定,房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分耗損得分分別為12%、15%、15%。三部分評(píng)分修正系數(shù)為0.8、0.1、0.1.
要求:
(1)用使用年限法計(jì)算損耗率;
(2)按打分法計(jì)算損耗率
(3)計(jì)算綜合損耗率


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1.多項(xiàng)選擇題工程量清單計(jì)價(jià)時(shí),除另有說(shuō)明外,所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以()為準(zhǔn)計(jì)算。

A、實(shí)體工程量
B、完成后的凈值
C、實(shí)體工程量和非實(shí)體項(xiàng)目的總值
D、《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)則
E、《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》

2.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)費(fèi)用中,屬于建筑安裝工程材料費(fèi)的有()。

A、腳手架費(fèi)
B、搭設(shè)臨時(shí)實(shí)施所耗材料費(fèi)
C、施工機(jī)械安裝及拆卸所耗材料費(fèi)
D、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)
E、運(yùn)輸途中損耗材料的費(fèi)用

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)定》的規(guī)定,下列敘述符合裝飾工程量計(jì)算規(guī)定的有()。

A、踢腳按墻體的軸線長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算,不扣除門窗洞口所占長(zhǎng)度
B、塊料面層按主墻間凈面積,以平方米計(jì)算
C、卷閘門窗按門窗洞口面積,以平方米計(jì)算
D、天棚抹灰按主墻間凈面積,以平方米計(jì)算
E、梁側(cè)立面的抹灰面積,并入天棚抹灰工程量?jī)?nèi)

4.多項(xiàng)選擇題飾面磚粘貼工程驗(yàn)收的主控項(xiàng)目有()。

A、飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能符合要求
B、飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法符合要求
C、飾面磚粘貼必須牢固
D、滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫
E、飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸符合要求

5.多項(xiàng)選擇題決定排架結(jié)構(gòu)單層工業(yè)廠房壽命的重要因素有()

A、屋面系統(tǒng)
B、排架的強(qiáng)度
C、排架穩(wěn)定性
D、廠房外墻體
E、基礎(chǔ)的埋深
F、鋼筋混凝土箱形基礎(chǔ)

6.多項(xiàng)選擇題設(shè)置圈梁的位置一般在()。

A、外墻
B、門窗
C、女兒墻
D、框架柱
E、主要內(nèi)墻

7.多項(xiàng)選擇題工程上對(duì)所設(shè)計(jì)的構(gòu)件,在力學(xué)上有如下的要求()

A、強(qiáng)度要求
B、剛度要求
C、穩(wěn)定性要求
D、構(gòu)造要求形
E、功能要求

8.多項(xiàng)選擇題適合于大體積混凝土工程的水泥有()。

A、普通水泥
B、硅酸鹽水泥
C、礦渣水泥
D、火山灰水泥
E、粉煤灰水泥

9.單項(xiàng)選擇題30.建筑物出現(xiàn)于補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前,其耐用年限早于土地使用權(quán)年限而結(jié)束時(shí),應(yīng)按()計(jì)算損耗。

A、建筑物耐用年限
B、建筑物使用年限
C、補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)到建筑物耐用年限之間的年限
D、土地使用權(quán)年限