對在建工程的估價，可采用比較法估價。（）

如果為土地使用權出讓，一般買賣、租賃、征用等目的估價，則應選取相對應的交易類型的交易實例為可比實例。（）

在比較法中，可采用長期趨勢法對可比實例價格進行交易日期的修正。（）

交易稅費非正常負擔的房地產交易，其成交價格比正常價格可能偏高也可能偏低。（）

設某城市房地產交易中賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%?，F某宗房地產的正常成交價格為2500元/m2，則賣方出售其房地產實得收入為2350元/m2，買方購買該房地產實際付出為2575元/m2。（）

母子公司之間，公司與職工之間的房地產交易，成交價格往往與正常的市場價格相差不大。（）

有一宗房產按揭業(yè)務，交易總價款為30萬元，首付款40%，余款一年后一次付清。假設年利率為4.33%，計算其在成交日期一次付清的價格是多少？

選取土地使用權出讓實例作為可比實例時，可選用協(xié)議方式的出讓實例。（）

可比實例的成交價格應就是正常成交價格。（）

對于存量成套住宅，由于數量較多、可比性較好，最適用比較法估價。（）