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單項選擇題

預計某宗房地產未來每年的有效毛收入不變?yōu)?8萬元，運營費用第一年為9萬元，此后每年會在上一年的基礎上增長2%，則該類房地產的合理經營期限應為（）年。

A.34
B.35
C.36
D.37

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單項選擇題

預計某宗房地產未來第一年的有效毛收入為18萬元，運營費用為10萬元，此后每年的有效毛收入會在上一年的基礎上增長5%，運營費用增長2%，收益期限可視為無限年。如果該類房地產的報酬率為8%，則該宗房地產的收益價格為（）萬元。

A.566.67
B.633.33
C.667.67
D.433.33

單項選擇題

某宗房地產收益年限為30年，通過預測未來第一年的凈收益為16萬元，此后每年的凈收益在上一年基礎上的增長率等于房地產的報酬率。如果該房地產的報酬率為6%，則該宗房地產的收益價格為（）萬元。

A.452.83
B.365.82
C.220.24
D.129.71

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