判斷題收益年限是估價(jià)對(duì)象自有收益日期開(kāi)始至未來(lái)可獲收益的年數(shù)。()
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報(bào)酬率與投資風(fēng)險(xiǎn)有何種關(guān)系?
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商業(yè)經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算?
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實(shí)際收益和客觀(guān)收益的含義及其區(qū)別是什么?
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收益法估價(jià)需要具備哪些條件?
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凈收益乘數(shù)是房地產(chǎn)的價(jià)格除以其年凈收益所得的倍數(shù)。()
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報(bào)酬率是典型投資者在房地產(chǎn)投資中所要求的報(bào)酬率,因?yàn)榫哂型蕊L(fēng)險(xiǎn)的任何投資的報(bào)酬率應(yīng)該是相近的。()
題型:判斷題
建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命的含義是什么,如何確定?
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自用或空置的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算?
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什么是報(bào)酬率?其實(shí)質(zhì)是什么?
題型:?jiǎn)柎痤}
市場(chǎng)提取法計(jì)算出的報(bào)酬率反映的是人們頭腦中過(guò)去而非未來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)判斷,它可能不是估價(jià)對(duì)象未來(lái)各期收益風(fēng)險(xiǎn)的可靠指標(biāo)。()
題型:判斷題