判斷題

某宗房地產(chǎn)的收益期限為無限年，預(yù)計每年的有效毛收入穩(wěn)定為16萬元，運(yùn)營費(fèi)用未來第一年為8萬元，此后每年的凈收益會在上一年的基礎(chǔ)上遞增2%。該類房地產(chǎn)的報酬率為10%，則該宗房地產(chǎn)的收益價格為60萬元。（）

答案： 錯誤
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