計算出的區(qū)段地價，對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價，對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。（）

路線價法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內(nèi)對大量土地進行的估價。（）

宗地價格是標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地的一定權(quán)益在某一時點的價格。（）

在路線價法中，"標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）

一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質(zhì)"區(qū)域。（）

宗地價格原則上可以采用下列兩種技術(shù)途徑來評估：直接運用市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法等來評估；在有了基準(zhǔn)地價的地區(qū)，可通過基準(zhǔn)地價的修正來評估。（）

運用基準(zhǔn)地價修正法進行估價時，其市場狀況調(diào)整是將基準(zhǔn)地價在其作業(yè)日期時的值調(diào)整為估價時點時的值。（）

深度價格遞減率是基于臨街土地中各部分的價值隨遠(yuǎn)離街道而有遞減現(xiàn)象，或者說，距街道深度越深，可及性越差，價值也就越低。（）

一般的房地產(chǎn)估價方法主要適用于單宗土地估價，而且需要花費較長的時間。路線價法則被認(rèn)為是一種快速、相對公平合理，能節(jié)省人力、財力，可以同時對許多宗土地進行批量估價的方法。（）

城市基準(zhǔn)地價與路線價是一種評估方法。（）