狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。（）

運用基準(zhǔn)地價修正法進(jìn)行估價時，其土地狀況調(diào)整是將估價對象宗地的狀況與評估基準(zhǔn)地價時設(shè)定的土地條件或狀況進(jìn)行比較，將基準(zhǔn)地價調(diào)整為在估價對象宗地狀況下的價格。（）

劃分地價區(qū)段的方法通常是就土地的位置、交通、使用現(xiàn)狀、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)價格水平及收益情形等做實地調(diào)查研究，將情況相同或相似的相連土地劃為同一個地價區(qū)段。（）

狹義地租是指利用土地所獲得的超額報酬。（）

路線價法被認(rèn)為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）

路線價通常為土地單價，也可為樓面地價，可用貨幣表示，也可用相對數(shù)表示。（）

兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，但所處位置不同的商場，由于位置上的差異也會帶來銷售凈收入的差異，這種差異也是一種地租現(xiàn)象。（）

區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價，它代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）

運用基準(zhǔn)地價修正法進(jìn)行估價時，其市場狀況調(diào)整是將基準(zhǔn)地價在其作業(yè)日期時的值調(diào)整為估價時點時的值。（）

路線價法實質(zhì)上是一種比較法。（）