不論是狹義地租還是廣義地租，都有一個基本含義，就是一種"純粹的剩余物"。（）

以臨街土地深度的眾數(shù)為標(biāo)準深度，會增加以后各宗土地價格的計算工作量。（）

在路線價法中，"標(biāo)準臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）

狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。（）

宗地價格原則上可以采用下列兩種技術(shù)途徑來評估：直接運用市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法等來評估；在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來評估。（）

計算前后兩面臨街矩形土地的價格，是采用"正旁兩街分別輕重"估價法。（）

基準地價修正法是指在政府確定公布了基準地價的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價對象宗地所處地段的基準地價調(diào)整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。（）

區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價，它代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）

在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）

深度價格遞減率是基于臨街土地中各部分的價值隨遠離街道而有遞減現(xiàn)象，或者說，距街道深度越深，可及性越差，價值也就越低。（）