15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務(wù)的估價報告等估價資料，該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。（）

記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。（）

在實地查勘時，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。（）

當估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）

致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）

如果對于估價業(yè)務(wù)是估價機構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的，經(jīng)征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務(wù)。（）

房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值作出估計。（）

如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應(yīng)是無限期的。（）

爭取估價業(yè)務(wù)應(yīng)當通過提升估價機構(gòu)的品牌和公信力，提高估價技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進行恰當?shù)男麄鳌V告等方式進行，而不應(yīng)采取不正當?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價服務(wù)收費，給予回扣或利誘等。（）

明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。（）