如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調查了解。（）

記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。（）

完成任何一個房地產(chǎn)估價項目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內容。（）

表格式報告是估價人員履行對委托人責任的最佳方式。（）

在估價報告中陳述估價的假設和限制條件，一方面是規(guī)避風險、保護估價機構和估價人員，另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。（）

完成實地查勘之后，執(zhí)行實地查勘的房地產(chǎn)估價師應在"實地查勘記錄"上簽名，注明實地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實地查勘記錄"上簽字認可。（）

當估價最終的測算結果選用加權算術平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結果賦予較小的權數(shù)，反之，則賦予較大的權數(shù)。（）

房地產(chǎn)估價報告中應當有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應在此聲明中簽名。（）

對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）

明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。（）