敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）

如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。（）

致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）

估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關(guān)部門或者其他組織；可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人；也可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人以外的投資者、債權(quán)人等。但不可能是政府等行政機(jī)關(guān)。（）

當(dāng)估價機(jī)構(gòu)分立、合并、終止時，估價資料的保管人員應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)人員和單位編制估價資料移交清冊，將估價資料移交指定的單位，并按照有關(guān)規(guī)定辦理估價檔案交接手續(xù)。（）

由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）

估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據(jù)估價目的確定的。（）

如果對于估價業(yè)務(wù)是估價機(jī)構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的，經(jīng)征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機(jī)構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務(wù)。（）

記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。（）

在實地查勘時，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。（）