表格式報告是估價人員履行對委托人責任的最佳方式。（）

如果估價報告在其有效期內得到使用，則估價責任期應是無限期的。（）

敘述式報告和表格式報告的表現形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）

保管期限屆滿而估價服務的行為尚未了結的估價資料，應當保管到估價服務的行為了結為止。（）

估價業(yè)務應當由估價機構統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用，估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務。（）

對于成片或成批多宗房地產的同時估價且單宗房地產的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）

完成實地查勘之后，執(zhí)行實地查勘的房地產估價師應在"實地查勘記錄"上簽名，注明實地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實地查勘的人員和被查勘房地產的業(yè)主在"實地查勘記錄"上簽字認可。（）

明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設施等。（）

爭取估價業(yè)務應當通過提升估價機構的品牌和公信力，提高估價技術水平和服務質量，進行恰當的宣傳、廣告等方式進行，而不應采取不正當的競爭手段，例如惡意壓低估價服務收費，給予回扣或利誘等。（）

房地產估價的核心是為特定目的、對特定房地產在特定時點的價值作出估計。（）