A.9
B.0.9
C.2.33
D.1
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A.宅基地使用權(quán)
B.土地承包經(jīng)營權(quán)
C.建設(shè)用地使用權(quán)
D.土地租賃權(quán)
A.不包括構(gòu)筑物
B.不包括房屋
C.只包括構(gòu)筑物
D.包括房屋和構(gòu)筑物
A.出讓土地使用權(quán)上的房地產(chǎn)抵押估價
B.商品房售價
C.劃撥土地使用權(quán)上的房屋拆遷作補償
D.房屋火災保險
A.田地、地面
B.地球上陸地的表層，包括水域在內(nèi)
C.自然資源
D.地球的陸地表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間
A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.地役權(quán)
D.典權(quán)
最新試題
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權(quán)。預計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試利用上述資料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
合法權(quán)益包括（）。
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準。