單項(xiàng)選擇題

人們在房地產(chǎn)估價(jià)的反復(fù)實(shí)踐和理論探索中，逐漸認(rèn)識(shí)了房地產(chǎn)價(jià)格（）的客觀規(guī)律，在此基礎(chǔ)上總結(jié)出了一些簡明扼要的，在估價(jià)活動(dòng)中應(yīng)遵循的法則或標(biāo)準(zhǔn)，這就是房地產(chǎn)估價(jià)的原則。

A.客觀和科學(xué)
B.公正和合理
C.客觀和公正
D.形成和運(yùn)動(dòng)

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單項(xiàng)選擇題

在城市房屋拆遷中，拆遷補(bǔ)償實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換房屋為期房的，在對(duì)所調(diào)換房屋進(jìn)行估價(jià)時(shí)，估價(jià)對(duì)象狀況，如：期房區(qū)位、用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)等，應(yīng)當(dāng)以（）為準(zhǔn)。

A.拆遷人與被拆遷人在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中的約定
B.拆遷人與被拆遷入的口頭約定
C.被拆遷人的要求
D.拆遷人的要求

單項(xiàng)選擇題

如果附近有若干相近效用的房地產(chǎn)，且知其價(jià)格，則可以依據(jù)（），由這些相近效用的房地產(chǎn)的價(jià)格推算出估價(jià)對(duì)象的價(jià)格。

A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
B.合法原則
C.最高最佳使用原則
D.替代原則