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A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估
B.房地產(chǎn)資產(chǎn)入股價(jià)值評(píng)估
C.房地產(chǎn)抵押價(jià)格評(píng)估
D.房地產(chǎn)拍賣底價(jià)評(píng)估
最新試題
甲公司開(kāi)發(fā)建設(shè)一住宅小區(qū),計(jì)劃投資2000萬(wàn)人民幣。建設(shè)期間由于資金困難擬將在建工程轉(zhuǎn)讓給乙公司,此時(shí)甲公司已實(shí)際投資600萬(wàn)元。甲公司委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估其價(jià)值,問(wèn):(1)轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)在建工程應(yīng)具備哪些主要證件?(2)簡(jiǎn)述評(píng)估技術(shù)路線。
"確定評(píng)估價(jià)值時(shí)的主要因素",從何角度回答?
試問(wèn)保險(xiǎn)事故發(fā)生后的損失價(jià)值評(píng)估應(yīng)采用的估價(jià)技術(shù)路線是什么?
甲公司1998年租用乙公司在遠(yuǎn)郊區(qū)的一片土地用于野豬的飼養(yǎng),租期20年。甲公司隨后在該土地臨街處建一飯店,并以野豬肉為賣點(diǎn)招攬生意。同時(shí),甲公司在飯店后又建一棟辦公用房及一屠宰用房及系列飼養(yǎng)用房。到2003年,因經(jīng)營(yíng)不善,甲公司兩年未向乙公司繳納租金,經(jīng)協(xié)商不成,乙公司決意收回出租土地,對(duì)甲公司地上建筑物予以估價(jià),抵租后給以適當(dāng)補(bǔ)償。已知該辦公用房地的基礎(chǔ)為兩層樓房的基礎(chǔ),而實(shí)際僅建造了一層。如果你是估價(jià)師,對(duì)于飯店、辦公用房及屠宰用房將采取何種技術(shù)路線進(jìn)行評(píng)估?
房地產(chǎn)保險(xiǎn)的范圍是什么?房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化和房屋自然損耗屬不屬于房地產(chǎn)保險(xiǎn)范同?房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)可分為哪兩類?
如果說(shuō)不同的估價(jià)目的就有不同的估價(jià)結(jié)果,這與市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)有矛盾嗎?
該宗房地產(chǎn)的合理經(jīng)營(yíng)期限為()年。
回答以下問(wèn)題:(1)保險(xiǎn)事故的估價(jià)中,一般采用比較法還是成本法?或哪種方法在此類目的的估價(jià)中用得較多?(2)在回答關(guān)于技術(shù)路線的問(wèn)題時(shí),依據(jù)書(shū)中的概念,是否應(yīng)明確說(shuō)明可能采用的估價(jià)方法?
運(yùn)用收益法估價(jià)一般不需求取()。
一待估物業(yè)通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán),根據(jù)市政府的有關(guān)文件規(guī)定,須補(bǔ)交地價(jià)款方能在市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《房地產(chǎn)權(quán)證》和《×市人民政府關(guān)于土地使用權(quán)出讓年限的公告》,該物業(yè)使用年限為40年(1992年9月至2032年9月),剩余土地使用年限為28.5年。試問(wèn)測(cè)算補(bǔ)地價(jià)的技術(shù)路線是什么?并寫(xiě)出主要計(jì)算公式。