房地產的社會經濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。

收益乘數(shù)包括（）。

市場法可用于（）的求取。

根據(jù)將未來預期收益轉換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。

收益性房地產的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。

房地產估價業(yè)務來源主要有（）。

收益法又稱作（）。

在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。

某建筑物為鋼筋混凝土結構，經濟壽命50年，有效經過年數(shù)為8年，經調查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

在房地產交易中，買賣雙方應各自負擔的稅費有（）。