多項(xiàng)選擇題辦公樓市場(chǎng)調(diào)研的關(guān)鍵點(diǎn)是()。

A.成本分析
B.產(chǎn)品分析
C.市場(chǎng)區(qū)分析
D.地區(qū)經(jīng)濟(jì)分析
E.相關(guān)政策分析


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1.多項(xiàng)選擇題商業(yè)用房贏利潛力分析的基本步驟包括()。

A.確定投資時(shí)期
B.估算投資回收期
C.估算投資報(bào)酬率
D.確定市場(chǎng)租金水平及變化趨勢(shì)
E.估計(jì)出需求量和供給量，確定供求缺口

2.多項(xiàng)選擇題由于各類次級(jí)資料來(lái)源龐雜，在市場(chǎng)研究中需要對(duì)其進(jìn)行有目的的篩選和鑒別，篩選和鑒別次級(jí)資料是克服該類資料可得性不足、相關(guān)性較差、準(zhǔn)確性不夠的過(guò)程，其基本方法包括：()。

A.分析次級(jí)資料的來(lái)源
B.確定搜集次級(jí)資料的方法
C.了解次級(jí)資料的收集時(shí)間
D.掌握次級(jí)資料的近期變化趨勢(shì)
E.分析次級(jí)資料的類型和性質(zhì)

3.多項(xiàng)選擇題在確定房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研課題時(shí)，可以從()人手確定。

A.分析市場(chǎng)環(huán)境
B.進(jìn)行定性調(diào)研
C.分析二手資料
D.分析對(duì)手信息
E.與各行業(yè)專家討論

6.多項(xiàng)選擇題住宅市場(chǎng)調(diào)研的價(jià)格分析一般是要鑒別出影響住宅價(jià)格的主要因素，包括()等方面。

A.經(jīng)濟(jì)因素
B.社會(huì)因素
C.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素
D.行政與政治因素
E.住宅內(nèi)在和周邊環(huán)境因素

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告基本結(jié)構(gòu)中的正文部分包括()。

A.調(diào)研結(jié)論
B.調(diào)研問(wèn)卷
C.調(diào)研方法
D.調(diào)研目標(biāo)
E.項(xiàng)目概況

8.多項(xiàng)選擇題根據(jù)辦公樓的區(qū)位質(zhì)量、區(qū)位接近性、道路交通狀況和相關(guān)的商業(yè)服務(wù)及功能的配套情況，可以將辦公樓的市場(chǎng)區(qū)劃分為()。

A.低級(jí)辦公區(qū)
B.一般辦公區(qū)
C.中心商務(wù)區(qū)
D.高級(jí)辦公區(qū)
E.中央商務(wù)區(qū)