A.公正
B.公平
C.公開(kāi)
D.估價(jià)對(duì)象的合法權(quán)益
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A.協(xié)議方式
B.調(diào)解方式
C.交易方式
D.成交方式
A.交易雙方有較充裕的時(shí)間進(jìn)行交易的變現(xiàn)價(jià)值
B.在現(xiàn)狀使用下的在用價(jià)值
C.不符合繼續(xù)使用條件下的清算價(jià)值
D.從某個(gè)特定投資者的角度來(lái)衡量的投資價(jià)值
E.在存在不確定性因素的情況下遵守謹(jǐn)慎原則評(píng)估出的謹(jǐn)慎價(jià)值
A.抵償債務(wù)
B.買(mǎi)賣(mài)
C.用房地產(chǎn)作價(jià)入股
D.互換
E.用房地產(chǎn)作價(jià)出資
A.房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查評(píng)價(jià)
B.房地產(chǎn)價(jià)值分配業(yè)務(wù)
C.房地產(chǎn)價(jià)值減損評(píng)估
D.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
E.機(jī)器設(shè)備評(píng)估
A.±15%
B.±10%
C.對(duì)于難度很大的估價(jià)業(yè)務(wù)可放寬至±25%
D.有時(shí)可放寬至±20%
最新試題
下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）
下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法？（）
下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制（）。
最高最佳使用具體包括3個(gè)方面，即（）。
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
下列哪些可列為市場(chǎng)法適用的對(duì)象？（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點(diǎn)和周?chē)h(huán)境，適宜裝修改造成寫(xiě)字樓出租，并可獲得政府主管部門(mén)批準(zhǔn)，但需補(bǔ)交樓面地價(jià)為500元／m2的地價(jià)款，同時(shí)取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)裝修改造期為一年，裝修改造費(fèi)為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費(fèi)均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類(lèi)房地產(chǎn)投資的正常利潤(rùn)率為10%。估計(jì)該寫(xiě)字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫(xiě)字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費(fèi)為年租金的40%，資本化率為8%。購(gòu)買(mǎi)該舊廠房買(mǎi)方需要繳納的稅費(fèi)為舊廠房?jī)r(jià)格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購(gòu)買(mǎi)總價(jià)（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
市場(chǎng)法又稱(chēng)（）。
收益乘數(shù)包括（）。
房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。